Il-kontenut li ġej ġie tradotti awtomatikament mill -

Author Login | Artikoli Popular | RSS RSS | Sitemap

Investiment Off-pjan Fl-Italja

Investiment off-pjan hu meta x-xerrej jagħmel l-impenn li jixtri mill-iżviluppatur ta 'proprjetà li għadu ma ġiex mibni jew hija fil-proċess li jiġu mibnija. Dan it-tip ta 'ġlud ta' investiment numru ta 'riskji, l-wieħed prinċipali huwa l-bennej jmorru fallut u x-xerrej jitilfu l-flus tiegħu. Il-leġiżlazzjoni Taljana tipprovdi numru ta 'protezzjonijiet għall-xerrejja ta' tali tip ta 'proprjetajiet. Il-liġi 122/2005 jiddikjara l-obbligu tal-bennej li joffru bond garanzija. Dan huwa biex jiggarantixxu l-xerrej għall-flus depożitati qabel it-trasferiment tal-pussess tal-proprjetà, fil-każ ta 'falliment jew in-nuqqas. Skond art.1 tal-Liġi 122/2005 tal-bennej huwa obbligat li joffri bond garanzija bħal l-aktar tard fil-mument tal-firma tal-Kuntratt Preliminari. Fin-nuqqas ta 'bonds ta' garanzija bħal dawn il-Kuntratt preliminari se jkun kkonsidrat null sakemm ix-xerrej espliċitament jixtieq li tipproduċi l-effett tagħha. Il-garanzija għandu jkun msemmi b'mod ċar fil-Kuntratt preliminari. Skond l-artikolu 2 tal-Liġi 122/2005 il-garanzija trid tkun Bank, Insurance Company jew Broker Finanzjarju awtorizzata mill-Bank ta 'l-Italja.

Il-garanziji bond garanzija lix-xerrej l-ħlas lura tal-flus imħallsa bħala depożitu.
Sabiex jitlob l-eskursjoni tal-garanzija tax-xerrej għandha formalment jirtiraw mill-kuntratt preliminari. Talba bil-miktub ta 'jirtira mix-xerrej, flimkien mal-prova tal-pagamenti; se jkun biżżejjed biex jattiva l-garanzija. Il-garanzija ser ikunu obbligati mill-liġi li jħallsu l-flus lura fi żmien 30 jum. Skond art.3 tal-Liġi 122/2005 bond l-garanzija għandha wkoll tkopri d-danni konsegwenza ta 'bini difetti tal-proprjetà meta skoperti wara l-firma ta' l-Att ta 'l-Bejgħ.

Il-difetti tal-bini tal-proprjetà koperti mill art.3 huma elenkati fl-arti 1,699 tal-kodiċi ċivili Taljan. Il-garanzija għad-difetti bħal dawn l-aħħar għaxar snin peress li l-finalizzazzjoni tax-xogħlijiet tal-bini.
Fil-każ li l-bejjiegħ huwa entità legali differenti mill-bennej tal-proprjetà, hu obbligat li jitolbu li l-bennej kopja tal-bond garanzija u jagħtu lill-xerrej. Dan huwa parti mill-obbligi kuntrattwali tiegħu fil referenza bl-Att ta 'l-Bejgħ. Jekk inti qed jikkunsidraw li jinvestu fi proprjetà pjan off-Italja fl-parir tagħna huwa li tikkuntattja konsulent indipendenti legali separati.
Dan ma għandux ikun il-każ meta l-avukat huwa rakkomandat mill-Developer jew il-Real Estate Agent. Il-proċess jew proċeduri li bih kreditur għandha tipproċedi kontra debitur prinċipali quddiem il-proċediment kontra garanzija jew sussidjarja debitur

Artikolu Sors: http://mt.articlesnatch.com

About the Author:
Priya Singh kitbet dan l-artikolu f'isem il-Avukati Firm Liġi. Għal aktar informazzjoni dwar Buying Proprjetà Fl-Italja, il-pariri legali italian u tips proprjetà immobbli liġi għal żjarat legali u Proprjetà jittratta online tista 'żżur detulliolawfirm.com

Tags: Ditta Liġi Taljana

, Buying Property Taljan

, Italian avukat

, Italian konsulent real estate

, Is-servizzi tal-konsulenza legali

| Stampa | Ezine Ready | |

Loading ...

Related ....

Videos ...

Real Estate riċenti-Artikoli

3 Sigrieti Fuq Għall A Proprjetà Manila Successful Online Buying By: Acee | 7 Diċembru, 2009 - Il-għodod ġodda immobiljari u rikkezza ta 'informazzjoni onlajn biddel il-mod kif issib u jixtru online. Madankollu, din l-informazzjoni jgħinek issib l-binja perfetta Manila jew Condo Makati, huma jistgħu wkoll jagħmlu l-proċess tax-xiri kollu ...

House Manila,

Manila fl-appartamenti,

proprjetà immobbli Manila

Liema Kull sid Must Know About Kiri By: Mason Morrison | 7 Diċembru, 2009 - Beni Immobbli investiment proprjetà kiri huwa kbir sabiex taqla 'dħul matul iż-żminijiet tajbin u ħżiena fin-negozju tal-proprjetà immobbli. Proprjetajiet Kiri mhux biss jaqilgħu dħul fix-xahar, dawn japprezza wkoll l-matul iż-żmien, ta 'spiss jipproduċi redditu għoli għall-...

Il-kiri tal-proprjetà immobbli

Everything You Need To Know About Kiri A Home By: Enid Glasgow | 7 Diċembru, 2009 - Kiri ta 'dar hija kbira għażla għal ħafna nies għal raġunijiet differenti. Jekk inti qiegħed tfittex għal post li toqgħod fit-terminu qasir jew jekk inti biss arent lesta li jixtru, kiri ta 'dar, appartament jew tip ieħor ta' oriġini jista 'jkun grea ...

kiri ta 'dar,

appartament kirjiet

Making Money Il-biċċa l-kbira Meta Ninvestu Fl Foreclosures Bank Jacksonville By: Joseph Smith | 7 Diċembru, 2009 - Hemm ftit affarijiet li għandek bżonn li wieħed jiffoka fuq meta inti tixtieq li tagħmel il-flus aktar meta jinvestu fl-Foreclosures bank Jacksonville.

Foreclosures-bank,

Foreclosures għall-bejgħ,

djar esklużjoni,

listi esklużjoni

Foreclosures gvern,

Għaliex Kiri A Mortgage Broker? By: Darin Ghaffari | 7 Diċembru, 2009 - A broker ta 'ipoteki jista' jirrapreżenta individwu jew negozju. Huwa isir responsabbli għall-bejgħ tal-prodotti speċifikament self b'ipoteka ta 'dawn l-individwi u n-negozji. Il-kompiti tas-sensara ta 'ipoteki jista' jvarja fil-fatt DEPE ...

ir-rati ta 'ipoteki,

broker ipoteka

Travel Back In Time To Niċċelebraw il-Milied In The Late 1,800 "i By: Skyah Jamsen | 7 Diċembru, 2009 - Din is-sena, jiġi evitat il-pass furja tal-vaganzi; ritorn għall-1800s tard biex jirrilassaw u jiċċelebraw il-Milied.

Nevada City Real Estate,

Grass Valley Real Estate,

Nevada Co

5 Raġunijiet Biex Invest Fil-Messiku By: Melissa Chappell | 7 Diċembru, 2009 - Wara l-influss tal-bidu ta 'investituri barranin proprjetà immobbli fis-suq tal-proprjetà tal-Messiku, il-pajjiż baqa' ambjent stabbli popolari għal kemm l-investiment u l-lokazzjoni mill-ġdid. It-tkabbir stabbli ta 'Mexicos politika u ...

Tweet Home Your To Sell By: Ivan P. | 7 Diċembru, 2009 - X'inhu Twitter? You probabbilment diġà jafu x'inhu twitter.com, twitter huwa sit netwerking soċjali li inti tista 'aġġornament mill-kompjuter tiegħek jew il-mobile tieghek. Bil twitter inti tista 'ukoll track liema huma ħbieb tiegħek jagħmel minn żmien għal żmien, u ...

is-sit tan-netwerking soċjali,

netwerking sit,

netwerking soċjali

Bountiful condominiums A Perfect Home For You By: Ivan P. | 7 Diċembru, 2009 - Jekk inti l-ewwel darba dar xerrej li qed tfittex għal proprjetà bi prezz raġonevoli mal-manutenzjoni anqas iqabblu mal-dar regolari, condominiums Bountiful huwa dak li inti qed tfittex. Qiegħed ġo condo huwa post ideali għal dawk in-nies li ...

Bountiful Utah Condos,

Condos għall-Bejgħ Bountiful Utah

Xi Ħsibijiet Dwar Il-Kriżi Finanzjarja Dubai By: McCain | 7 Diċembru, 2009 - L-aħbarijiet dwar Dubais kriżi finanzjarja ġiet jivvjaġġaw madwar id-dinja aktar mgħaġġel mill-veloċità tad-dawl. U miljuni ta 'nies, kemm konnessi u mhux konnessi ma' Dubai u s-swieq tagħha qegħdin jagħmlu d-deċiżjonijiet u billi naħat lejliet ...